Den Wert erkennen.
Das Potenzial verstehen.
Marktwert, Rendite und Cashflow. Eine fundierte Grundlage für deinen nächsten Kauf.
BETA Version v1.0Immobilien finden, analysieren,
Immobilien finden, analysieren,
kaufen und verwalten.
Finden. Verstehen. Entscheiden. Skaliino verbindet Analyse, Kauf
und Verwaltung – damit du dich auf deine Immobilien konzentrieren kannst.
Free für immer, ohne Kreditkarte. Mit dem Code SKALIINO14 testest du Käufer 14 Tage gratis.
VON DER SUCHE BIS ZUM BESTAND Finden & analysieren Vergleichen & entscheiden Kaufen & verwalten
ALLES IN EINER PLATTFORM
Alles, was du für deinen Immobilienkauf brauchst – in einer Plattform.
Von der ersten interessanten Immobilie bis zum eigenen Portfolio.
Weniger Tabs. Mehr Überblick. Bessere Entscheidungen.
Den Wert erkennen.
Objekte vergleichen.
Klarer entscheiden.
Alle wichtigen Kennzahlen nebeneinander. Damit aus Möglichkeiten ein guter Kauf wird.
Ein klarer Prozess.
Bis zum Schlüssel.
Pipeline, Aufgaben und Termine verbinden jeden Schritt deines Immobilienkaufs.
Jedes Detail zählt.
Checklisten, Fotos und Notizen.
Bei jeder Besichtigung dabei.
BesichtigungPrenzlauer Berg Zustand dokumentiert Fotos gespeichert
Deine Finanzierung
Finanzierung verständlich aufbereitet. Als Report für dein Bankgespräch.
Finanzierungsreport
Eigenkapital102.000 €
Darlehen410.840 €
Beispielberechnung PDF
Dein Portfolio
Immobilien, Mieteinnahmen und Renditen zentral verwalten. Für das, was du heute besitzt. Und morgen vorhast.
Portfolio entdeckenAlles verbunden.
Nichts vergessen.
Objekte, Dokumente und Entscheidungen.
Endlich an einem Ort.
Berlin · Prenzlauer BergDein nächstes Investment
Rendite4,6 %Cashflow / Monat+486 €
In deiner Pipeline · BeispieldatenVOM ERSTEN KLICK ZUM GUTEN GEFÜHL
Fünf Schritte. Ein Arbeitsbereich.
Vom ersten Suchauftrag bis zur laufenden Verwaltung.
Jeder Schritt baut auf dem vorherigen auf, deine Daten kommen mit.
Du siehst das Potenzial.
Skaliino verbindet den Rest.
Von der ersten Analyse über die Besichtigung und das Bankgespräch bis zum Kauf: Arbeite mit denselben Daten, statt immer wieder neu anzufangen.
Finden: Suchaufträge laufen für dich. Passende Objekte landen gesammelt in deinem Arbeitsbereich.
Analyse. Besichtigung. Finanzierung. Alles verbunden.
DEIN BESTEHENDER WORKFLOW. WEITERGEDACHT.
Ein Zuhause für deine Tools.
Ein offener Hub für deine Werkzeuge und Datenquellen.
Damit dein Arbeitsbereich zusammenwächst.
Immobilienpraxis trifft
technische Neugier.
Wir kennen das Problem mit unzähligen Tabs, Tabellen und Ordnern.
Deshalb bauen wir den Arbeitsbereich, den wir selbst gebraucht haben.
Moataz Adam
FounderImmobilienpraxis, Produktstrategie und internationales Business Development.
LinkedIn
Ahmed Esam
Co-FounderProduktarchitektur, KI-Systeme und die technische Umsetzung von Skaliino.
Kostenlos starten. Mehr, wenn du es brauchst.
Free bleibt dauerhaft kostenlos. Käufer und Investor, wenn es ernst wird. Die Verwaltung buchst du bei Bedarf dazu.
Verwaltung dazubuchenOptional
Mieten, Nebenkosten, Dokumente und Zähler für deinen Bestand. Jede Stufe hat alle Funktionen, die Anzahl der Einheiten bestimmt den Preis.
- Mietverwaltung & Mieteingänge
- Nebenkostenabrechnung
- Dokumente & Mieterportal
- Zählerstände & Übergabe
- Cashflow-Übersicht & DATEV-Export
Alle Preise zzgl. USt. Free ist dauerhaft kostenlos. Der Code SKALIINO14 gilt einmal je Konto für 14 Tage Käufer, die Verwaltung testest du in derselben Zeit; danach geht es automatisch mit Free weiter, nichts wird abgebucht. Bei jährlicher Abrechnung sparst du 20 %. Der Kombi-Rabatt gilt für die Verwaltung zusammen mit Käufer oder Investor. Preisänderungen vorbehalten.
NOCH GUT ZU WISSEN
Gute Fragen. Klare Antworten.
Das Wichtigste, bevor du deinen nächsten Schritt machst.
Für wen ist Skaliino gedacht?
Für deinen ersten Immobilienkauf genauso wie für ein wachsendes Portfolio. Skaliino verbindet Suche, Analyse, Besichtigung, Finanzierung und Verwaltung in einem Arbeitsbereich.
Kann ich Skaliino kostenlos testen?
Ja. Free ist dauerhaft kostenlos, ohne Kreditkarte und mit kleinen Limits: 3 gespeicherte Immobilien, ein Suchauftrag, eine geführte Besichtigung und 10 KI-Credits pro Monat. Mit dem Code SKALIINO14 bei der Registrierung (oder später in der App unter Abonnement) bekommst du 14 Tage Käufer kostenlos und testest in derselben Zeit die Verwaltung. Danach geht es automatisch mit Free weiter, nichts wird abgebucht.
Kann ich Kaufen und Verwalten kombinieren?
Ja. Wähle deinen Plan und buche die Verwaltung mit der passenden Anzahl an Einheiten dazu. Zu Käufer oder Investor gibt es 15 % Kombi-Rabatt auf die Verwaltung. Den Gesamtpreis siehst du, bevor du zur App wechselst.
Woher stammen die Immobiliendaten?
Skaliino bündelt Immobilien aus relevanten Quellen und ergänzt Markt- und Standortdaten. Die KI-Analyse vergleicht passende Objekte und liefert eine nachvollziehbare Einschätzung.
Kann ich Berichte für Banken exportieren?
Ja. Die Finanzierungsreports bündeln Kaufpreis, Eigenkapital, Nebenkosten, Darlehen, Cashflow und Rendite als PDF – vorbereitet für dein Finanzierungsgespräch.
Was ist in der Portfolioverwaltung enthalten?
Mietverwaltung, Mieteingänge, Nebenkostenabrechnung, Dokumente, Zählerstände, Übergaben und Cashflow-Übersicht. Alle Verwaltungsfunktionen sind in jeder Stufe enthalten; die Anzahl der Einheiten bestimmt den Preis.
DEIN NÄCHSTES KAPITEL BEGINNT HIERAus Möglichkeiten
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