Immobilienwert datenbasiert einschätzen
KI-gestützte Marktwertanalyse mit Vergleichsdaten, Renditeprognose und Entwicklungspotenzial.
Von der ersten Suche bis zur laufenden Verwaltung deines Bestands — Analyse, Kauf und Vermietung in einem Arbeitsbereich.
Alles in einer Plattform
Alles, was du für deinen Immobilienkauf brauchst – in einer Plattform.
Von der ersten interessanten Immobilie bis zum eigenen Portfolio: Skaliino verbindet Immobilienanalyse, Objektvergleich, Besichtigung, Finanzierung, Kaufprozess und Portfolioverwaltung in einem digitalen Prozess.
Immobilien zentral erfassen und vergleichen
Alle wichtigen Kennzahlen auf einen Blick und verschiedene Objekte direkt gegenüberstellen.
ObjektKaufpreisRenditeCashflowScore
Berlin · Prenzlauer Berg428.000 €4,6 %+ 486 €82
Hamburg · Eppendorf398.000 €4,1 %+ 312 €75
Köln · Ehrenfeld548.000 €4,8 %+ 615 €87
Jeden Immobilienkauf strukturiert steuern
Pipeline, Aufgaben und Termine behalten den Überblick und führen dich Schritt für Schritt zum Kauf.
Analyse
3 Objekte
Altbau in Kreuzberg
Score: 78
Neubau in Fhain
Score: 65
MFH in Neukölln
Score: 70
Besichtigung
2 Objekte
Prenzlauer Berg
Termin: 23.05.
Eppendorf
Termin: 25.05.
Finanzierung
1 Objekte
Köln · Ehrenfeld
Bank: Commerzbank
Kaufprüfung
1 Objekte
Vertragsprüfung
Dokumente offen
Immobilienbesichtigungen strukturiert durchführen
Digitale Checklisten, Fotos, Notizen und offene Fragen direkt vor Ort erfassen und nachverfolgen.
Besichtigung – Prenzlauer Berg
23.05.2024, 14:00 Uhr
Prüfpunkte8 / 10 erledigt
Allgemeinzustand
Dach & Fassade
Heizung & Warmwasser
Elektrik
+6Finanzierungsreport für dein Bankgespräch
Alle relevanten Zahlen zu Kaufpreis, Eigenkapital, Darlehen und Cashflow im übersichtlichen PDF.
Finanzierungsreport
Kaufpreis
0 €
Eigenkapital
102.000 €
Darlehen
410.840 €
Bruttorendite
4,6 %
Cashflow (mtl.)
+ 486 €
Eigenkapital 19,9 %
Darlehen 80,1 %
Immobilienportfolio ohne Tabellenchaos verwalten
Werte, Mieteinnahmen, Renditen, Restschulden und Zinsbindungen jederzeit im Blick behalten.
Mein Portfolio
ObjektWertMiete (mtl.)RenditeRestschuldZinsbindung
Prenzlauer Berg428.000 €1.650 €4,6 %221.000 €10/2032
Eppendorf398.000 €1.450 €4,1 %183.000 €08/2031
Ehrenfeld548.000 €2.100 €4,8 %310.000 €12/2033
Gesamt1.374.000 €5.200 €4,5 %714.000 €–
Verbindet sich mit dem, womit du ohnehin arbeitest
Ein offener Hub für deine wichtigsten Werkzeuge und Datenquellen.
Immobilienanalyse
< 60
Sek.
Wichtige Kennzahlen eines Objekts schnell berechnen und vergleichen.
Marktanalyse
Datenbasiert
Markt- und Vergleichsdaten unterstützen dich bei der Einschätzung einer Immobilie.
Immobilienprozess
1 Plattform
Analyse, Besichtigung, Finanzierung, Kaufprozess und Portfolio zentral verbinden.
Einstieg
0
€
Skaliino kostenlos kennenlernen und erste Immobilien analysieren.
Ablauf
Von der Immobiliensuche zum eigenen Portfolio.
Skaliino begleitet dich in jedem Schritt – mit Daten, Tools und Automatisierung.
- 1
Schritt 01
Immobilie finden
Passende Immobilien entdecken – in Portalen, Netzwerken oder über individuelle Suchprofile.
- 2
Schritt 02
Immobilie analysieren
KI-gestützte Analyse, Markt- und Objektdaten sowie Renditekennzahlen schnell berechnen und vergleichen.
- 3
Schritt 03
Besichtigung durchführen
Termine planen, Besichtigungen protokollieren und alle wichtigen Informationen zentral festhalten.
- 4
Schritt 04
Finanzierung kalkulieren
Finanzierungsszenarien vergleichen, Zinsen und Eigenkapital planen und die beste Struktur finden.
- 5
Schritt 05
Kauf steuern
Angebote, Verträge und Fristen im Blick behalten und den gesamten Kaufprozess strukturiert steuern.
- 6
Schritt 06
Portfolio verwalten
Alle Immobilien, Kennzahlen und Dokumente zentral verwalten und dein Portfolio kontinuierlich optimieren.
Unser Team
Entwickelt aus echter Immobilienpraxis.
Skaliino verbindet praktische Erfahrung aus Immobilieninvestments mit Technologie und Softwareentwicklung – für einen strukturierteren, transparenteren und datenbasierten Immobilienprozess.
Entstanden aus einem Problem, das wir selbst hatten.
Inserate hier, Berechnungen in Excel, Fotos auf dem Smartphone, Dokumente in verschiedenen Ordnern und Finanzierungen an anderer Stelle.
Skaliino entstand aus dem Anspruch, diesen gesamten Prozess in einer Plattform abzubilden.
Immobilienpraxis × Technologie
Moataz Adam
Founder
Verbindet Immobilienpraxis, Produktstrategie und internationales Business Development.
LinkedInAE
Ahmed Esam
Co-Founder & CTO
Verantwortet Produktarchitektur, KI-Systeme und die technische Umsetzung von Skaliino.
LinkedInPreise
Wähle die Funktionen, die zu deiner Immobilienstrategie passen.
Starte kostenlos, nutze Skaliino für deinen nächsten Immobilienkauf oder verwalte mehrere Immobilien und dein Portfolio in einer Plattform.
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Skaliino kennenlernen und erste Immobilien analysieren.
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- 3 gespeicherte Objekte
- 1 Suchauftrag
- 1 geführte Besichtigung
- Basis-Reports & Kennzahlen
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- 15 gespeicherte Objekte
- 5 Suchaufträge
- Geführte Besichtigungen
- Finanzierungsübersicht
- Export (PDF & Excel)
- E-Mail Support
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- 10 Suchaufträge
- Marktwert- & Cashflow-Analyse
- Immobilienverwaltung
- Pipeline & Aufgaben
- Export (PDF, Excel & API)
- Priorisierter Support
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